房产过户费用主要包括买房人和卖房人应缴纳的税费。具体计算如下：

‌一、买房人应缴纳税费‌

1‌.契税‌：

房款的1.5%（面积在144平米以上的需缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%）。

2‌.印花税‌：

房款的0.05%。

3‌.交易费‌：

3元/平方米。

4‌.测绘费‌：

1.36元/平方米。

‌5.权属登记费及取证费‌：

一般在200元内。

二、‌卖房人应缴纳税费‌

‌1.印花税‌：

房款的0.05%。

2‌.交易费‌：

3元/平方米。

3‌.营业税‌：

全额的5.5%（房产证未满5年的）。

4‌.个人所得税‌：

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年且是唯一住房的可免除）。

根据上述税费标准，您可以结合房屋的具体面积、价格及房产证持有时间等因素，计算出60万房子过户所需的具体费用。

60万房子过户费怎么算？‌

三、如何过户？‌

房产过户流程如下：

1‌.签订房地产买卖合同‌：

双方需签订详细的买卖合同，明确付款方式、付款次数等条款。

‌2.准备相关材料‌：

双方需准备身份证原件及复印件、户口本、结婚证（如适用）、税费缴纳凭证、合同及房产证等材料。

3‌.前往房地产交易中心过户‌：

双方携带准备好的材料前往当地房地产交易中心办理过户手续。注意双方当事人需同时到场签字，如一方不能到场，需前往公证处办理委托手续。

4‌.等待产证下发‌：

过户手续完成后，您将在20个工作日内拿到新的产证。之后，双方可交接水电费等相关事宜。

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