购买毛坯房后，验房是一个至关重要的环节，其中试水测试更是不可忽视。通过试水，可以及时发现房屋水管、排水和防水层是否存在问题，从而避免日后居住中的不便和损失。以下是一份毛坯房验房试水指南及注意事项，希望能帮助大家顺利完成验房工作。

‌一、毛坯房验房试水步骤‌

‌1.进水管是否漏水测试‌

记下水表当前数据，并通知楼上邻居在此期间不要使用任何水源。

等待两三小时后，再次核对水表数据，观察是否有异常变化。若水表数据有明显增加，则可能表明进水管存在漏水问题。

‌2.排水管是否漏水测试‌

关闭水闸，确保所有可能积水的地方都已排干。

使用水管对地漏进行持续冲水，观察一段时间后楼下是否有漏水现象。测试期间需确保水流不溢出地漏范围，以确保测试准确性。

‌3.防水层漏水测试‌

关闭所有水闸，并确保水管内无残留水分。

在楼上进行闭水试验，持续24-48小时。期间需密切观察楼下是否有漏水情况。

毛坯房验房如何试水 毛坯房试水需要注意什么

‌二、验房试水注意事项‌

‌1.注意通知与监督‌

关注供热公司的打压试水通知，通常会在公寓楼前告示栏或单元楼道门口张贴。

在打压试水期间，最好有人现场监督，以确保及时发现并处理问题。

‌2.管道检查与维修‌

对暖气片、管道、阀门进行全面检查，发现跑、滴、冒、漏现象应及时通知热力公司进行维修。

注意检查管道接头处和放风阀是否关严、是否漏水，可用手触摸以感受是否有湿润感。

‌3.外部管线关注‌

楼道主杠及外部主管道漏水会影响供热效果。一旦发现楼道漏水或大院内暖气管冒水，应立即向热力公司反应以便及时维修。

‌4.排风检查与修复‌

进行“排风检查”，打开放风阀将空气放掉，检查放风阀是否好用。

若发现放风阀无法拧动或已老化，应及时联系维修人员进行修复。

‌5.禁止私自改动暖气设备‌

在冷热运行时，用户不能私自改动暖气设备，否则会给热力公司带来损失并影响自家暖气片正常开栓。

禁止私自安装循环泵、水嘴子等设备，否则将受到执法部门处罚。

通过以上步骤和注意事项的遵循，可以确保毛坯房验房试水工作的顺利进行，为日后的居住生活提供有力保障。在验房过程中若发现问题应及时处理并保留相关证据以便维权。

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