租房市场信息繁杂，许多租房信息真真假假，由于租房被骗的朋友可不再少数。租客在寻找租房信息的时候一定要注意鉴定信息的真伪，当然最好是到房东的房间具体去看看，租客在看房时需要注意以下问题，在签订租房合同时也应该注意以下细节。

一、租客看房关心的问题有哪些?

网络调查显示，近4成的租客表示，看房时关心租房的设施质量，其次有超过3成的租客关注房主的资格，而租房合同的内容则有近2成的租客会关注，后其他诸如周围环境等也是租客会关心的问题。

第一，房屋门窗的防盗功能。

这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能，像钢管焊接成的那种就是这样，所以你可以要求业主把门换成新的防盗门，这样才有保障。还要看窗户的密闭是否完好，尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查窗户是否都能关严，插销是否都能插上，检查防护栏有没有开焊，有没有被折断的隐患，如果有必要还是请业主一同加固，以防后患。

第二，固定设施的正常运作。

比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、空调等。在看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。

第三，电路和水路的入户状况。

此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房，比如一些总为四五层的楼房，因为当时的建造需要5层以上必须安装电梯，所以在80年代左右有不少5层楼房，因为上下水管道长年使用，输电线路设计功率低、线路老化等，所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不够、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象。如果有这种情况，在看房时要注意上下水的通畅，是选择一楼和顶层。一般水压不足顶层受影响，连带会导致洗澡出水不痛快，下水不畅则一层会经常返水，所以一定要注意。

第四，下水道的排水功能。

在你看房的时候一定要仔细看，因为有的时候有的隐患是看不到的，比如下水道，老的房子管道比较细，你看房的时候并不堵，但是在你使用的时候极其容易造成堵塞。

第五，家用电器的正常开启。

看房时屋内齐全的家用电器，未必是一件好事，不要被表面现象所迷惑。因为，一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器，而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的，所以使用时无法保障，比如设备的老化，一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许你还没有用过吧。所以在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调为重要。

二、要注意租房合同中哪些细节?

第一，合同租金

合同一定要写清楚出了房租之外的物业费、卫生费、房屋设施问题或者出现老化等现象谁来承担相应责任和费用。

第二，租赁期限

合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，仅仅口头协议无法作为证据来采纳，必须用书面的形式写入合同或合同附件。

第三，附加条件

当面检查和清点房屋内设施和家具家电(如果有的话)，这些重要家具在合同里面一般都会有的，还有水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。