购房的时候，一般都会想选择南北通透的户型，因为南北通透的户型有空气流通好，采光好，冬暖夏凉等等的优点，居住在南北通透的房屋里面会舒服很多，那么购买南北通透的户型要注意哪些事项呢，如何辨别该户型是否是南北通透的户型?下面一起看看吧!

一、购买南北通透户型要注意哪些事项

1、要注意辨别真伪

在房地产市场上，人们常常模糊南北有窗和南北通透的含义，如果单纯的南北有窗户其实是达不到空气对流的效果。在一些置业顾问的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。在看房子时，购房者一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，不要轻易被置业顾问给忽悠了。

2、算清自己的承受能力

上文我们有提到，南北通透的户型有着众多的优点，因此价格也相对较高一些，如果购房者的经济能力较差也可以选择全南户型。还要告诉众位购房者，买房子需要具体分析，根据自己的实际情况选择户型。

二、如何辨别南北通透的户型

1、客厅、餐厅相连，南北打通。

即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。

2、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。

即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。

3、正南正北朝向，加速空气对流。

“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗，但并不能起到加速空气对流的作用。

以上是对于购买南北通透户型要注意哪些事项以及如何辨别的介绍，在买房的时候，千万不要以为客厅和餐厅相连就是南北通透的户型了，还有考察房屋的房屋，看通风情况等哦!希望以上介绍，能帮助你选择到南北通透的户型，了解更多请关注益阳房产网。