很多新手买房都会在意房子的地理位置，周边配套，小区环境等，这些确实是应该注意的地方，但是对于刚需买首套房的人来说，房子面积的大小也是需要特别注意的一个问题，那么对于刚需购买首套房的人来说，买面积多大的比较合适呢?

一、刚需的首套房面积越大越好吗

首套房，这样买房时可以优惠不少，又是刚需，居住需求性很强，这样面积越大越好。因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长，越大的房子可以积攒更多的换房成本。

面积越大，在舒适度这方面肯定就越好，你看看那些有钱人以及富翁的住处就知道了。房子的面积大，可以让你在接下来的几年，适应人生的不同阶段，比如你是刚结婚的夫妻，将来要有孩子，人口增加。

有了孩子，小两口往往是照顾不过来的，又要上班什么的，在照顾孩子的时候，这样双方的父母也可能需要过来住，这就会不断的扩大你的居住需求。如果你一开始就买个200平，以后就没有因不够住需要换房的烦恼。

二、户型最好买三不买二或买四不买三

其实，户型的选择和面积的选择也是很相同的，换言之，也就是面积越大越好，面积大了，几室几厅自然也就多了。这也是为什么小编说：买三不买二、买四不买三。

还有，大户型如果房间不多，但人口多的话，其实是私密性很差的。刚需买大户型，卧室多，厕所多，不仅能容纳的居住人口多，还能保证私密性，家里有老人或者客人，上同一个厕所肯定不方便，又挤，私密性又差。

三、面积不超过110㎡

如果是110㎡的高层住宅，出租25%的公摊面积后实际使用面积就只有82.5㎡，是不是太小了呢?实际上对刚需已经不小了，对有钱人这肯定很小。住房虽不能绝对地说是房子面积越大居住越舒适，但面积大的房子肯定比面积小的房子居住起来舒适很多。但是对于咱们刚需来说，在暂时经济条件还有限的情况下，尽量还是在够居住的情况下购买最小面积的房子，这样性价比会高一点。那么，为什么恰恰是不能超过110㎡呢?

首先，建筑面积110㎡的房子应该是做成三室两厅一厨两卫的最小面积，居住起来会更方便和舒适，但是就算是130多平方米的房子也就是三室两厅一厨两卫，面积多了20多平方米，虽然居住舒适度提高了，但是也意味着要多花几十万甚至上百万。而对于刚需，缺的不就是钱吗?因此，110㎡还是刚需的最佳选择。

以上是对于刚需买首套房面积买多大的比较合适的介绍，对于刚需买房的人来说，如果有条件千万不要买小户型的房子，以后等人口增加了，就要换房子，买户型的一些的房子，居住的时间会更久一些。

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