农村和城市不同,住房多数是自建的,但城市购房可以用公积金贷款,那么很多人疑惑父母能否使用子女的公积金自建房?以及农村自建房需要办理哪些资料?
一、父母能否使用子女的公积金自建房
可能很多的农民朋友不太清楚,这也包括一些城里人,其实公积金是可以用于直系亲属的购房、建房以及大修房屋上的,所以父母如果想在农村自建房,是可以征得子女同意使用其公积金的,同样需要提供一些证明材料:
1、自建房许可证明;
2、需提交《住房公积金个人住房贷款申请表》的原件;
3、与其亲属的关系证明材料原件以及复印件,比如户口簿、独生子女证、出生证等;
4、发放工资半年以上的工资卡及住房公积金卡。
二、农村自建房公积金贷款办理需要的材料
根据焦作市住房公积金管理处的反馈,其农村自建房贷款需要提供的材料主要有;
1、贷款人身份证以及户口簿等证件;
2、需要提供贷款人婚姻状况材料,如结婚证、离婚证或者未婚证等;
3、需要提供单位个人收入证明,半年内银行流水;
4、对于那些没有缴存公积金的贷款人,还需要准备公积金管理处认可的其他材料;
5、需要提供相应的抵押物资料,比如房产证、土地使用证以及需要办理的抵押评估报告等。
农村的自建房公积金贷款与城市商品房贷款不同,自建房需在三年内所建才行,并且该贷款人必须是独立的产权人,其公积金需要正常缴存满六个月,并且其个人征信没有不良行为记录,同时还必须有相应的还款能力。
如果该农民朋友在城市里有买房经历,且正处在公积金还款过程中,这种情况则不能再申请公积金贷款,只能等到城市里的还款结束后,重新进行农村自建房的公积金贷款,但凡公积金贷款审核通过,通常十个工作日内便能拿到贷款金了。