荣盛中央御府项目占地面积约165亩，建筑面积约27万㎡，规划有高层及洋房产品，住宅面积约100-160㎡，项目位于益阳市东西交通动脉迎宾大道与南北干道龙州路交汇处东南侧，交通便利通达。

近距益阳火车站及朝阳汽车站，同时离规划建设中的益阳南站(高铁站)仅4km左右。紧邻建设中的“一园两中心”(市民文化中心、市民服务中心、梓山湖公园)，为城市未来政务、文化核心区域;北侧即为约3000亩梓山湖公园，景观养眼，踞有利地理位置，享城市升级红利。

开发周期：一期一批、二批预计开工时间2020年4月25日，预计合同交房时间为2022年10月30日;二期预计开工时间2020年10月15日，预计合同交房时间2023年5月30日。最终交房时间以商品房买卖合同为准。

一、基本信息

楼盘名称：荣盛中央御府

参考均价：6800 元/㎡

物业类型：住宅

区域位置：赫山区-赫山

开 发 商：益阳荣诚房地产开发有限公司

楼盘地址：赫山区迎宾东路市民文化中心南侧

二、小区信息

建筑类别：高层

产权年限：70

装修情况：毛坯

建筑面积：约274324.5平方米

占地面积：约109791.98平方米

户 数：2054户

车位情况：2749

物业公司：荣万家生活服务有限公司益阳分公司

物业地址：赫山区迎宾东路市民文化中心南侧

三、交通状况

【公交】项目门口就是公交车站点，有5路、19路、37路、112路等多趟公交车经过，可直达益阳城区各个角落;

【汽车】项目西侧约1km处为朝阳汽车站，出行便利

【轨道】项目西侧约1.5km处益阳火车站，现已开通城际，向东至长沙市、向西至常德、张家界等地区均十分便捷;同时项目为当前益阳市区新建商品住宅社区中最靠近规划建设中益阳南站(高铁站)的项目，距离高铁新城约4km左右。

四、在售户型

3室2厅2卫1厨 (109㎡)

3室2厅2卫1厨 (116㎡)

4室2厅2卫1厨 (135㎡)

五、周边配套

幼儿园：东方教育集团·尊享幼儿园、城苑幼学幼儿园

中小学：梓山湖小学、益阳市梓山湖中学

大学：湖南城市学院、益阳医学高等专科学校

医院：益阳市医专附属医院

商业：万兴超市、和乐生活超市、学府花园购物广场、学府大市场

银行：建设银行、工商银行、邮政储蓄银行

生活：迎君原味私房菜(城院店)、新刘鸣饭店、拜托了猫咪猫咖、誉品咖啡鲜果茶、欧阳烤鱼

【总结点评】

优点：户型方正，南北通透，小区周边环境较好，没有明显的污染源

缺点：周边配套设施一般，教育、商业、医疗资源相对匮乏、发展不成熟

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